ペット可の賃貸物件を探していると、「犬猫のみ」という条件を目にすることがありますよね。インコやオウムなどの鳥を飼っている方にとっては、なぜ鳥がNGなのか、納得がいかないこともあるでしょう。今回は、そんな疑問を解決するために、鳥と暮らす賃貸物件探しのポイントを、様々な角度から徹底解説します。

鳥がNGな理由を徹底解剖！

ペット可物件で鳥がNGとなる理由は、いくつか考えられます。それぞれの理由を理解し、対策を講じることで、鳥との暮らしが可能な物件を見つけやすくなるかもしれません。
大家さんのイメージ

大家さんの中には、鳥に対して「鳴き声がうるさい」「糞の臭いが気になる」「アレルギーの原因になる」といった先入観を持っている方がいます。特に、過去に鳥を飼っていた入居者とのトラブルがあった場合、鳥全般をNGとする傾向があります。
物件の構造上の問題

物件の構造によっては、鳥の鳴き声が響きやすく、近隣住民とのトラブルに繋がる可能性があります。また、換気設備が整っていない場合、鳥の糞や羽毛が室内に滞留し、衛生的な問題を引き起こすことも懸念されます。
管理規約による制限

分譲マンションを賃貸に出している場合、管理規約でペットの種類や飼育方法が制限されていることがあります。この場合、大家さんの意向に関わらず、管理規約に従う必要があります。

鳥と暮らすための賃貸物件探しのコツ

鳥と暮らすための賃貸物件を探す際には、以下の点を意識してみましょう。
ペットの種類を明記した物件を探す

「犬猫のみ」と記載された物件は避け、「ペットの種類は問いません」または「小鳥相談可」と明記された物件を探しましょう。
不動産会社に相談する

鳥を飼っていることを正直に伝え、鳥に理解のある大家さんの物件を紹介してもらいましょう。不動産会社によっては、ペットの種類や飼育状況を詳しくヒアリングし、最適な物件を探してくれる場合があります。
大家さんに直接交渉する

気に入った物件が見つかったら、大家さんに直接交渉してみるのも有効です。鳥の飼育方法や対策を具体的に説明し、理解を得られるよう努めましょう。
防音対策を徹底する

鳥の鳴き声が気になる場合は、防音カーテンや防音シートなどを活用し、近隣住民への配慮を心がけましょう。
衛生的な飼育環境を保つ

鳥の糞はこまめに掃除し、換気を徹底することで、臭いや衛生的な問題を軽減できます。
ペット保険への加入を検討する

万が一、鳥が原因で物件に損害を与えてしまった場合に備え、ペット保険への加入を検討しましょう。

ケーススタディ：鳥との暮らしを実現したAさんの物語

Aさんは、セキセイインコ2羽とオカメインコ1羽と暮らす会社員です。以前住んでいたマンションでは、鳥の鳴き声が原因で近隣住民から苦情が入り、引っ越しを余儀なくされました。

次の物件を探す際、Aさんは不動産会社に鳥を飼っていることを正直に伝え、鳥に理解のある大家さんの物件を紹介してもらうことにしました。不動産会社の担当者は、Aさんの飼育状況や対策を詳しくヒアリングし、いくつかの物件を提案してくれました。

その中で、Aさんが最も気に入ったのは、築年数は古いものの、防音性の高いマンションでした。大家さんは、以前にも小鳥を飼っていた入居者がいたことがあり、鳥に対する理解がありました。

Aさんは、大家さんに鳥の飼育方法や対策を具体的に説明し、理解を得ることができました。また、防音カーテンや防音シートを設置し、近隣住民への配慮も徹底しました。

その結果、Aさんは現在、鳥たちと快適な賃貸生活を送っています。近隣住民とのトラブルもなく、鳥の鳴き声に癒されながら、充実した日々を送っています。

専門家からのアドバイス

ペット共生型賃貸住宅を数多く手がける建築家のBさんは、次のように語ります。

「ペットと暮らす賃貸物件は、年々増加傾向にありますが、鳥と暮らせる物件はまだまだ少ないのが現状です。しかし、鳥に対する理解を深め、適切な対策を講じることで、鳥との賃貸生活は十分に可能です。大家さんとのコミュニケーションを密にし、信頼関係を築くことが重要です。」

まとめ：鳥との幸せな賃貸生活のために

ペット可物件で鳥がNGとなる理由は様々ですが、対策を講じることで、鳥との賃貸生活は十分に可能です。鳥に理解のある不動産会社や大家さんを探し、防音対策や衛生的な飼育環境を整えることで、鳥との幸せな暮らしを実現しましょう。

鳥との賃貸生活成功のポイント
鳥に理解のある不動産会社に相談する
大家さんに直接交渉し、理解を得る
防音対策を徹底する
衛生的な飼育環境を保つ
ペット保険への加入を検討する

これらのポイントを参考に、鳥との理想的な賃貸生活を実現してくださいね。