犬を飼いたいけれど、賃貸の規約が気になる…。特に、犬種や体重制限がある場合、本当に困ってしまいますよね。今回は、そんな悩みを抱えるあなたのために、中型犬可の賃貸で20kgのイングリッシュセターが飼えるのか？という疑問について、様々な角度から徹底的に解説します。

この記事を読めば、
賃貸契約における犬種・体重制限の考え方
大家さんや管理会社との交渉術
実際に許可を得るための具体的なステップ

がわかり、愛犬との快適な賃貸生活を実現するためのヒントが得られます。ぜひ最後まで読んで、あなたの疑問を解消してくださいね！

賃貸契約における犬種・体重制限の落とし穴

賃貸物件を探す際、ペット可の物件を見つけるのは一苦労。さらに、犬種や体重制限が加わると、選択肢はぐっと狭まりますよね。

「中型犬まで」と記載されている場合、多くの人が「体重」で判断しがちですが、実はそれだけでは不十分なんです。なぜなら、
犬種による性格や運動量の違い
吠え声の大きさ
物件の構造

なども考慮されるからです。

例えば、同じ20kgの犬でも、活発な犬種と大人しい犬種では、大家さんの判断も変わってくる可能性があります。また、防音性の低い物件では、小型犬でも吠え声が問題になることも。

今回のケース、イングリッシュセターは一般的に大型犬に分類されますが、質問者さんの愛犬は20kgと小柄。さらに、躾が行き届いていて大人しいとのことなので、交渉の余地は大いにあります。

イングリッシュセターと暮らす上での注意点

ここで、イングリッシュセターという犬種について少し掘り下げてみましょう。

イングリッシュセターは、穏やかで人懐っこい性格が魅力の犬種です。しかし、元々は猟犬として活躍していたため、運動量は比較的多い傾向にあります。

そのため、賃貸で飼育する場合は、
十分な散歩時間を確保する
室内でも遊べるように工夫する
ストレスを溜めさせないように注意する

といった点に配慮が必要です。

また、美しい被毛を維持するためには、定期的なブラッシングも欠かせません。抜け毛対策として、こまめな掃除も心がけましょう。

大家さんとの交渉を成功させるための5つの秘訣

愛犬との賃貸生活を実現するためには、大家さんとの交渉が非常に重要です。ここでは、交渉を成功させるための5つの秘訣をご紹介します。

1. 正直に状況を説明する

まずは、犬種、体重、性格、躾状況など、愛犬に関する情報を正直に伝えましょう。隠し事をすると、後々トラブルに発展する可能性があります。
2. 愛犬の魅力をアピールする

「躾が行き届いている」「無駄吠えしない」「人懐っこい」など、愛犬の性格的な魅力を具体的に伝えましょう。写真や動画を見せるのも効果的です。
3. 飼育環境を具体的に説明する

「毎日〇時間散歩に行く」「室内ではサークル内で過ごす」「定期的にトリミングに行く」など、具体的な飼育環境を説明することで、安心感を与えることができます。
4. 万全な対策を提示する

「ペット保険に加入する」「消臭・除菌対策を徹底する」「万が一、修繕が必要になった場合は費用を負担する」など、万全な対策を提示することで、大家さんの不安を解消することができます。
5. 誠意をもって交渉する

大家さんの立場を理解し、誠意をもって交渉することが大切です。高圧的な態度や一方的な主張は避けましょう。

交渉を有利に進めるための裏ワザ

交渉を有利に進めるためには、事前の準備が欠かせません。ここでは、交渉を成功に導くための裏ワザを3つご紹介します。

1. ペット共生型賃貸の知識を身につける

最近は、ペット共生型賃貸という、ペットとの暮らしを前提とした物件が増えています。これらの物件の情報を集め、大家さんに提案してみるのも良いでしょう。
2. 獣医さんやドッグトレーナーの推薦状を用意する

獣医さんやドッグトレーナーに愛犬の性格や躾状況を証明してもらうことで、大家さんの信頼を得やすくなります。
3. 近隣住民への配慮を約束する

「騒音に配慮する」「共用部分を清潔に保つ」など、近隣住民への配慮を約束することで、大家さんの懸念を払拭することができます。

もし許可がもらえなかったら？諦める前にできること

どんなに努力しても、許可がもらえないこともあります。しかし、諦めるのはまだ早いです。

1. 他の物件を探す

ペット可の物件はたくさんあります。条件を変えて、根気強く探してみましょう。
2. 一時預かりサービスを利用する

どうしても預かる必要がある場合は、一時預かりサービスを利用するのも一つの方法です。
3. 里親を探す

もし、どうしても飼育が難しい場合は、里親を探すことも検討しましょう。

【ケーススタディ】実際に許可を得られたAさんの事例

Aさんは、中型犬可の賃貸物件で、体重23kgの柴犬を飼いたいと考えていました。しかし、大家さんからは「体重制限を超えているため、許可できない」と断られてしまいます。

そこでAさんは、
柴犬の性格が穏やかであること
毎日欠かさず散歩に行き、運動不足にならないようにしていること
室内ではサークル内で過ごさせ、家具などを傷つけないようにしていること

などを具体的に説明しました。

さらに、
ペット保険に加入していること
万が一、修繕が必要になった場合は費用を負担すること

を約束し、大家さんの不安を解消しました。

その結果、大家さんはAさんの熱意に心を動かされ、特別に許可を出してくれたのです。

Aさんは、現在も愛犬との快適な賃貸生活を送っています。

【専門家の視点】賃貸におけるペット飼育の現状と課題

近年、ペットを飼う人が増えるにつれて、賃貸物件におけるペット飼育のニーズも高まっています。しかし、
ペットによる騒音問題
ペットによる建物の損傷
アレルギー問題

など、課題も山積しています。

これらの課題を解決するためには、
ペット可物件の増加
ペット飼育に関するルールの明確化
入居者と大家さんのコミュニケーション

が不可欠です。

また、ペットを飼う側も、
近隣住民への配慮
ペットの健康管理
適切な躾

を心がける必要があります。

まとめ：愛犬との幸せな賃貸生活のために

今回は、中型犬可の賃貸で20kgのイングリッシュセターが飼えるのか？という疑問について、様々な角度から解説しました。

愛犬との賃貸生活は、決して簡単なものではありません。しかし、
事前の準備
大家さんとの交渉
入居後の配慮

をしっかりと行えば、必ず実現できます。

この記事が、あなたと愛犬の幸せな賃貸生活の一助となれば幸いです。