DOGFRIENDLYでは、犬との素敵な物語・愛犬の写真を本に収め、半永久的に思い出を残す活動を行っています。
愛犬との「暮らし」にまつわる思い出を本にしませんか？出版にかかる費用は０円です。
たくさんの「愛犬との暮らし」の投稿が集まったら一冊の本になり、「国会図書館」に納品されます。
愛犬との暮らしはかけがえのないものですが、賃貸物件での騒音問題は頭を悩ませますよね。特に、身に覚えのないことで責められたり、不動産屋の対応に不信感を抱いたりすると、精神的にも大きな負担になります。
この記事では、賃貸物件で犬を飼っている方が直面する可能性のある騒音トラブルについて、具体的な対処法と、同様のケースを解決した事例を基に、あなたが取るべき行動をまとめました。ぜひ、最後まで読んで、安心して愛犬との生活を送るためのヒントを見つけてください。
今回のケースは、騒音問題、不動産屋の対応、ペット飼育の無申請という3つの問題が複雑に絡み合っています。一つずつ丁寧に解決していく必要があります。
まずは、騒音問題について、事実確認を徹底しましょう。
犬の鳴き声：人が通る際に吠えてしまうとのことですので、具体的な時間帯、頻度、吠え方などを記録しましょう。可能であれば、録音データも残しておくと良いでしょう。
遠吠え、音楽：身に覚えがないとのことですので、まずは、本当に発生しているのかどうかを確認しましょう。ペットカメラの録画データを確認するのはもちろん、可能であれば、近隣住民に直接話を聞いてみるのも有効です。
ペットカメラの活用：録音録画機能付きのペットカメラは非常に有効な証拠となります。留守中の愛犬の様子を客観的に記録し、鳴き声や遠吠えの有無を確認しましょう。
不動産屋の対応に疑問を感じているとのことですので、まずは冷静に話し合いましょう。
感情的な反論は避ける：不動産屋も、クレーム対応で疲弊している可能性があります。感情的な反論は避け、事実に基づいて冷静に説明しましょう。
証拠を提示する：ペットカメラの録画データなど、客観的な証拠を提示することで、あなたの主張の信憑性を高めることができます。
不動産屋の役割を確認する：不動産屋は、本来、中立的な立場で問題解決をサポートする役割を担っています。今回のケースでは、一方的にあなたを責めるような対応は不適切である可能性が高いです。不動産屋に、中立的な立場で対応するよう求めましょう。
具体的な対応を求める：騒音問題の原因究明、解決策の提案など、不動産屋に具体的な対応を求めましょう。
ペットOKの物件であっても、事前の申請が必要なケースがほとんどです。
契約内容を確認する：賃貸契約書に、ペット飼育に関する条項が記載されているはずです。必ず確認しましょう。
速やかに申請を行う：今からでも遅くありません。速やかに不動産屋に連絡し、ペット飼育の申請を行いましょう。
ペナルティについて確認する：ペナルティの内容、金額、支払い方法などを確認しましょう。契約書に明記されていない場合は、法的根拠を確認する必要があります。
引っ越し後も、ペナルティを請求される可能性はあります。
請求書の内容を確認する：請求書が送られてきた場合は、内容をよく確認しましょう。具体的な根拠が記載されているか、金額は妥当かなどを確認します。
弁護士に相談する：請求に納得できない場合は、弁護士に相談することをおすすめします。
Aさんは、あなたと同じように、ペットOKの賃貸物件で犬を飼い始めたものの、近隣住民から鳴き声に関するクレームを受けました。Aさんの犬は、来客やインターホンに反応して吠える癖があり、Aさんはその都度注意していましたが、なかなか改善しませんでした。
不動産屋からは、再三にわたって改善を求められ、最終的には退去勧告まで受けました。Aさんは、途方に暮れましたが、以下の対策を講じることで、問題を解決することができました。
1. 専門家への相談：ドッグトレーナーに相談し、犬の吠え癖を改善するためのトレーニングを受けました。
2. 防音対策：窓や壁に防音シートを貼り、犬の鳴き声が外に漏れないように対策しました。
3. 近隣住民への配慮：近隣住民に事情を説明し、理解を求めました。また、犬の鳴き声で迷惑をかけたことを謝罪し、菓子折りを渡しました。
これらの対策の結果、Aさんの犬の吠え癖は徐々に改善され、近隣住民からのクレームもなくなりました。不動産屋も、Aさんの努力を認め、退去勧告を取り下げました。
騒音問題は、当事者間だけでは解決が難しい場合があります。専門家の力を借りることも検討しましょう。
ドッグトレーナー：犬の吠え癖を改善するためのトレーニングを受けましょう。
弁護士：法的な問題が発生した場合は、弁護士に相談しましょう。
騒音測定業者：騒音レベルを客観的に測定してもらいましょう。
今回のケースは、複数の問題が絡み合っており、解決には時間と労力がかかるかもしれません。しかし、一つずつ丁寧に解決していくことで、必ず道は開けます。
事実確認と証拠収集：客観的な証拠を集め、冷静に状況を把握しましょう。
不動産屋との交渉：感情的な反論は避け、冷静に話し合いましょう。
ペット飼育の申請：速やかに申請を行い、ペナルティについて確認しましょう。
専門家への相談：必要に応じて、専門家の力を借りましょう。
近隣住民への配慮：誠意をもって対応し、理解を求めましょう。
愛犬との生活は、喜びと癒しを与えてくれます。今回の問題を乗り越え、愛犬との快適な生活を取り戻してください。
