はじめに：ペットと暮らす賃貸、騒音問題は避けて通れない？

ペットと暮らせる賃貸物件は、愛犬家にとってかけがえのない選択肢です。しかし、特に集合住宅では、騒音問題が気になるのも事実。小さなお子様がいらっしゃる場合は、さらに心配事が増えますよね。今回は、大東建託のペット可物件にお住まいの方の経験談を元に、騒音対策について掘り下げていきます。

この記事では、
大東建託のペット可物件の防音性に関するリアルな声
子育て世帯が実践すべき騒音対策のポイント
入居前に確認すべきこと、できること

をまとめました。ぜひ、安心して新生活をスタートさせるための参考にしてください。

ケーススタディ：騒音トラブルを乗り越えた家族の物語

Mさん一家は、1歳のお子さんと愛犬のポメラニアンと共に、大東建託の築3年のペット可アパートに引っ越しました。2階の角部屋を選んだものの、木造建築であること、そしてお子さんが活発に動き回ることから、騒音問題に不安を感じていました。

「引っ越し当初は、毎日がドキドキでした」とMさんは振り返ります。「特に、犬の鳴き声と子供の足音が気になって、下の階の方に迷惑をかけていないか、いつも心配でした。」

そこでMさん一家は、徹底的な騒音対策を実行することにしました。

Mさん一家が実践した騒音対策

1. 防音マットの活用：
厚手のジョイントマットを部屋全体に敷き詰め、さらにその上にラグを重ねました。これにより、足音の衝撃を大幅に軽減することに成功しました。

2. 吸音カーテンの設置：
窓からの音漏れを防ぐため、厚手の吸音カーテンを取り付けました。これは、犬の鳴き声が外に漏れるのを防ぐ効果もありました。

3. 生活時間の配慮：
早朝や夜間の騒音を避けるため、生活リズムを見直しました。お子さんの遊び時間を調整し、犬の散歩時間を工夫することで、近隣への配慮を心掛けました。

4. 積極的なコミュニケーション：
下の階の方に、引っ越しの挨拶の際に「ご迷惑をおかけすることがあるかもしれませんが、できる限りの対策をしますので、何かあれば遠慮なくおっしゃってください」と伝えました。その後も、定期的にコミュニケーションを取り、良好な関係を築くように努めました。

騒音問題を解決するために：専門家からのアドバイス

騒音問題に詳しい建築士のYさんは、次のようにアドバイスします。

「集合住宅における騒音問題は、建物の構造だけでなく、住人の生活スタイルや意識によって大きく左右されます。まずは、できる限りの対策を講じることが重要です。防音マットや吸音カーテンの設置はもちろん、家具の配置や生活時間の見直しなども効果的です。」

Yさんはさらに、入居前に確認すべきポイントとして、以下の点を挙げました。
建物の構造：
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、建物の構造によって防音性能は大きく異なります。一般的に、鉄筋コンクリート造が最も防音性に優れています。
壁の厚さ：
壁が薄いほど、音が伝わりやすくなります。内見の際に、壁を叩いてみるなどして、ある程度の厚さを確認しましょう。
窓の仕様：
二重窓や複層ガラスは、防音効果を高めます。窓の仕様も確認しておきましょう。
管理会社の対応：
騒音問題が発生した場合、管理会社がどのように対応してくれるのかも重要なポイントです。事前に確認しておきましょう。

大東建託の物件、築年数と防音性の関係は？

ネット上では、「築7年以内の大東建託の物件は、昔より防音対策がマシ」という情報もありますが、これは一概には言えません。大東建託の物件でも、建築年や構造、仕様によって防音性能は異なります。

実際に、築5年の大東建託の物件に住むZさんは、「以前住んでいた築15年のアパートに比べると、確かに防音性は高いように感じます。しかし、それでも足音や話し声は聞こえてきますし、犬の鳴き声も完全にシャットアウトすることはできません」と話します。

つまり、築年数だけで防音性を判断するのではなく、物件ごとに確認することが重要です。

入居前にできること、確認すべきこと

1. 内見時のチェック：
実際に物件を訪れ、音の響き方や壁の厚さなどを確認しましょう。可能であれば、時間帯を変えて何度か訪問し、騒音レベルをチェックすることをおすすめします。

2. 周辺環境の確認：
近隣に騒音源となる施設（工場、幹線道路、学校など）がないか確認しましょう。

3. 管理会社への質問：
騒音対策について、管理会社に質問してみましょう。過去の騒音トラブルの事例や、対策について詳しく教えてくれるはずです。

4. 契約書の確認：
契約書に、騒音に関する条項が記載されているか確認しましょう。騒音トラブルが発生した場合の対応についても確認しておきましょう。

入居後の対策：近隣住民とのコミュニケーションが鍵

入居後も、騒音対策は継続的に行う必要があります。特に、近隣住民とのコミュニケーションは非常に重要です。
挨拶：
引っ越しの挨拶は必ず行いましょう。その際に、騒音に配慮する旨を伝え、理解を求めましょう。
情報共有：
生活音で気になることがあれば、早めに伝えるようにしましょう。お互いに配慮することで、トラブルを未然に防ぐことができます。
感謝の気持ち：
日頃から、近隣住民に感謝の気持ちを伝えるようにしましょう。ちょっとしたお礼や挨拶が、良好な関係を築く上で役立ちます。

まとめ：騒音対策は、快適なペットライフの第一歩

大東建託のペット可物件における騒音問題は、決して他人事ではありません。しかし、事前の対策と入居後の配慮によって、トラブルを回避し、快適なペットライフを送ることは可能です。

今回の記事を参考に、しっかりと対策を講じ、愛犬との幸せな新生活をスタートさせてください。