賃貸物件を探していると、ペット可の物件でも意外な落とし穴があることに気づかされますよね。特に、犬や猫はOKなのに、小鳥はNGというケースは、鳥好きの方にとっては頭を悩ませる問題です。今回は、そんな状況に直面した方からの質問をもとに、その理由や対策について掘り下げていきましょう。

なぜ犬・猫はOKで小鳥はNGなのか？

ペット可の賃貸物件で、犬や猫は許可されているのに小鳥が許可されないという状況は、一見すると矛盾しているように感じられます。しかし、これにはいくつかの理由が考えられます。
鳴き声の問題

質問者さんも触れているように、小鳥の鳴き声が問題となることがあります。特に、集合住宅では、小鳥の甲高い鳴き声が近隣住民の迷惑になる可能性があるため、管理会社や大家さんが懸念することがあります。犬の鳴き声も問題になることがありますが、犬の場合はしつけによってある程度コントロールできると考えられているのに対し、小鳥の鳴き声はコントロールが難しいと判断されることがあります。
衛生面の問題

小鳥は、羽毛や糞をまき散らすことがあります。これらがアレルギーの原因となる可能性や、室内の衛生環境を悪化させる可能性があるため、管理会社や大家さんが懸念することがあります。特に、換気が不十分な室内では、これらの問題が顕著になることがあります。
物件の構造上の問題

古い物件や、気密性の低い物件では、小鳥の鳴き声や羽毛が、壁や床を伝って他の住戸に漏れてしまうことがあります。このような場合、管理会社や大家さんは、トラブルを避けるために小鳥の飼育を禁止することがあります。
過去のトラブル事例

過去に、小鳥の飼育が原因でトラブルが発生したことがある場合、管理会社や大家さんは、同様のトラブルを避けるために小鳥の飼育を禁止することがあります。例えば、小鳥の鳴き声が原因で近隣住民から苦情が寄せられたり、小鳥の羽毛が原因でアレルギー患者が発生したりした場合などが考えられます。
管理規約の問題

賃貸物件の管理規約で、小鳥の飼育が明確に禁止されている場合があります。管理規約は、マンションの管理組合が定めるもので、入居者はこれを遵守する必要があります。管理規約は、入居者の生活に関わる重要なルールを定めているため、入居前に必ず確認するようにしましょう。

小鳥と暮らすための賃貸物件探し：成功のヒント

それでは、小鳥と一緒に暮らせる賃貸物件を見つけるためには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか？ここでは、具体的な対策をいくつかご紹介します。
ペット可物件にこだわらない

「ペット可」という条件にこだわりすぎると、選択肢が狭まってしまうことがあります。ペット可物件の中には、犬や猫に限定している物件も少なくありません。そこで、ペット可という条件に加えて、「小鳥の飼育が可能かどうか」を個別に確認することが重要です。
不動産会社に相談する

不動産会社に、小鳥の飼育が可能かどうかを相談してみましょう。不動産会社は、地域の物件情報に精通しており、小鳥の飼育に理解のある大家さんを紹介してくれる可能性があります。また、不動産会社によっては、小鳥の飼育に特化した物件情報を提供してくれることもあります。
大家さんに直接交渉する

気に入った物件が見つかったら、大家さんに直接交渉してみるのも一つの方法です。小鳥の飼育に関する不安を解消するために、具体的な対策を提案したり、飼育方法について詳しく説明したりすることで、大家さんの理解を得られる可能性があります。例えば、防音対策を徹底したり、衛生管理に十分配慮したりすることを約束することで、大家さんの懸念を払拭できるかもしれません。
小鳥の種類を考慮する

小鳥の種類によっては、鳴き声が小さかったり、比較的静かに過ごしたりするものもいます。不動産会社や大家さんに相談する際には、飼育する小鳥の種類を具体的に伝えることで、理解を得やすくなることがあります。例えば、文鳥よりもキンカチョウの方が鳴き声が小さい、セキセイインコよりもオカメインコの方が比較的静かである、といった情報を伝えることで、大家さんの不安を軽減できるかもしれません。
防音対策を徹底する

小鳥の鳴き声が気になる場合は、防音対策を徹底しましょう。防音カーテンや防音シートを設置したり、ケージを防音ボックスに入れたりすることで、鳴き声を軽減することができます。また、ケージの置き場所を工夫することも有効です。例えば、壁から離して設置したり、厚手のカーペットの上に置いたりすることで、音の反響を抑えることができます。
衛生管理を徹底する

小鳥の羽毛や糞が気になる場合は、衛生管理を徹底しましょう。こまめに掃除をしたり、空気清浄機を設置したりすることで、室内の衛生環境を保つことができます。また、ケージの掃除も定期的に行い、清潔な状態を保つようにしましょう。
ペット保険を検討する

小鳥が病気やケガをした場合に備えて、ペット保険を検討しましょう。ペット保険に加入することで、高額な医療費をカバーすることができます。また、ペット保険によっては、飼育に関する相談サービスを提供しているものもあります。
コミュニティに参加する

小鳥の飼育に関する情報を集めるために、オンラインコミュニティやSNSグループに参加してみましょう。同じように小鳥と暮らす人たちと交流することで、有益な情報を得たり、悩みを共有したりすることができます。また、地域によっては、小鳥の飼育に関するイベントやセミナーが開催されていることもあります。
一戸建てやペット可のシェアハウスも検討する

集合住宅での小鳥の飼育が難しい場合は、一戸建てやペット可のシェアハウスも検討してみましょう。一戸建てであれば、集合住宅に比べて音の問題が軽減されます。また、ペット可のシェアハウスであれば、他の入居者もペットを飼育しているため、理解を得やすいでしょう。

ケーススタディ：文鳥と暮らすAさんの賃貸物件探し

Aさんは、愛する文鳥のピーちゃんと一緒に暮らせる賃貸物件を探していました。しかし、ペット可の物件をいくつか見学しても、犬や猫はOKでも小鳥はNGというケースが多く、なかなか希望通りの物件が見つかりませんでした。

そこでAさんは、不動産会社のBさんに相談することにしました。Bさんは、Aさんの希望を丁寧に聞き取り、小鳥の飼育に理解のある大家さんがいる物件を探してくれました。

数日後、Bさんから連絡があり、Aさんの希望に合う物件が見つかったとのことでした。その物件は、ペット可のマンションで、犬や猫だけでなく、小鳥の飼育も許可されていました。

Aさんは、早速その物件を見学に行きました。物件は、日当たりが良く、風通しも良く、ピーちゃんが快適に過ごせる環境でした。また、大家さんもとても親切で、小鳥の飼育に理解を示してくれました。

Aさんは、その物件に即決し、ピーちゃんと一緒に新しい生活を始めることができました。Aさんは、Bさんに感謝の気持ちを伝えました。

まとめ

ペット可の賃貸物件でも、犬や猫はOKでも小鳥はNGというケースは少なくありません。しかし、諦めずに探せば、小鳥と一緒に暮らせる物件は必ず見つかります。今回ご紹介した対策を参考に、根気強く物件探しを続けてみてください。

小鳥との生活は、私たちに癒しと喜びを与えてくれます。大切な家族の一員である小鳥と一緒に、快適な賃貸生活を送りましょう。