犬と暮らす皆さん、退去時のフローリング問題、本当に頭が痛いですよね！特に今回は、ご自身で犬を飼っていなくても、義母様の愛犬による傷があるとのこと。しかも、14年という長い期間お住まいだったとなると、経年劣化との線引きも気になるところ。今回は、そんな複雑なケースについて、具体的なアドバイスと、退去費用を抑えるためのヒントを伝授します！

【結論】愛犬による傷は原状回復義務が発生！ただし、経年劣化との兼ね合いも考慮される

残念ながら、今回のケースでは、義母様の犬がつけたフローリングの傷は、借主の原状回復義務の範囲となる可能性が高いです。しかし、14年という居住年数を考慮すると、経年劣化による影響も無視できません。全額負担となるケースは稀で、一部負担となる可能性が高いでしょう。

【ケーススタディ】もしも私が〇〇（質問者）さんだったら…

もし私が〇〇さんの立場だったら、まず以下の3つのステップで行動します。

ステップ1：退去時の立会いで、傷の状態を正直に伝える

退去時の立会いは、不動産会社や大家さんと直接話せる貴重な機会です。

• 傷の原因が義母様の犬であることを正直に伝えましょう。
• 傷の範囲や状態を、写真や動画で記録しておきましょう。
• 経年劣化による影響も考慮してほしい旨を、丁寧に伝えましょう。

この時、感情的にならず、冷静に話し合うことが大切です。

ステップ2：国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を確認する

国土交通省が公開している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、原状回復義務の範囲や、経年劣化の考え方について詳しく解説されています。

このガイドラインを参考に、自身のケースがどのような場合に該当するのかを把握しておきましょう。

※免責事項：この記事は一般的な情報提供を目的としており、法的助言を提供するものではありません。個別のケースについては、専門家にご相談ください。