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このお悩み、とてもよくわかります。小さなお子さんがいるご家庭にとって、賃貸での生活は特に気を使うことが多いですよね。ましてや過去に騒音トラブルがあったとなると、余計にナーバスになってしまうのも当然です。今回は、犬を飼っていることを前提に、この状況を打開するための具体的なアドバイスをいくつかご紹介します。
まず、大前提として、賃貸物件で犬と暮らすということは、ある程度の音は避けられないということを理解しておく必要があります。しかし、だからといって諦めるのではなく、できる範囲で対策を講じることが大切です。
防音性の高い物件を選ぶ：鉄筋コンクリート構造は比較的防音性が高いですが、壁の厚さや窓の構造によっても異なります。内見の際に、壁を叩いてみたり、窓の開閉をしてみたりして、音の響き方を確認しましょう。可能であれば、二重窓や防音サッシが設置されている物件を選ぶとより安心です。
1階の部屋を選ぶ：小さなお子さんや犬がいる場合は、下の階への音の響きを気にせずに済む1階の部屋がおすすめです。庭付きの物件であれば、子供や犬が外で遊ぶスペースを確保することもできます。
角部屋を選ぶ：隣接する部屋が少ない角部屋は、生活音によるトラブルのリスクを軽減できます。
ペット可物件を選ぶ：ペット可物件は、ある程度の生活音に対する理解がある居住者が多い傾向があります。また、管理会社もペットとの共生に関するノウハウを持っていることが多いので、相談しやすいというメリットもあります。
防音対策グッズを活用する：
防音マット：フローリングに敷き詰めることで、足音や物を落とした時の衝撃音を吸収します。特に、子供や犬がよく遊ぶ場所に重点的に敷くと効果的です。
吸音材：壁に貼り付けることで、室内の音の反響を抑えます。子供の声や犬の鳴き声が気になる場合は、壁だけでなく、天井にも設置するとより効果的です。
防音カーテン：窓から入ってくる音を遮断するだけでなく、室内の音を外に漏らすのを防ぐ効果もあります。厚手のものを選ぶと、より高い防音効果が期待できます。
生活リズムを整える：
早寝早起きを心がける：子供や犬の活動時間を一定にすることで、生活音が発生する時間をコントロールできます。
夜間の騒音を避ける：夜間は特に音が響きやすいので、子供や犬が興奮しないように、静かに過ごすように心がけましょう。
近隣住民への配慮：
挨拶を欠かさない：日頃から挨拶をすることで、良好な関係を築き、騒音に対する理解を得やすくなります。
騒音に対するお詫び：どうしても騒音が気になる場合は、手紙や菓子折りなどを持参して、お詫びの気持ちを伝えるのも有効です。
相談する：管理会社や大家さんに相談することで、騒音問題の解決策を見つけられる場合があります。
無駄吠え対策：犬の無駄吠えは、近隣住民にとって大きな迷惑となります。原因を特定し、適切な対策を講じることが重要です。
十分な運動：散歩やドッグランなどで十分に運動させることで、ストレスを解消し、無駄吠えを減らすことができます。
しつけ：無駄吠えをしないように、根気強くしつけを行いましょう。
専門家への相談：獣医やドッグトレーナーに相談することで、専門的なアドバイスを受けることができます。
抜け毛対策：犬の抜け毛は、アレルギーの原因となるだけでなく、部屋を汚してしまう原因にもなります。こまめな掃除とブラッシングを心がけましょう。
ブラッシング：毎日ブラッシングをすることで、抜け毛を減らすことができます。
空気清浄機：空気清浄機を設置することで、室内のアレルゲン物質を除去し、快適な空間を保つことができます。
掃除：こまめに掃除機をかけたり、拭き掃除をしたりすることで、抜け毛を除去しましょう。
Aさんは、3歳のお子さんと愛犬（トイプードル）と共に、都内の賃貸マンションに住んでいます。Aさんのマンションは、比較的築年数が浅く、防音性も高いのですが、それでもお子さんの足音や犬の鳴き声が気になっていました。
そこでAさんは、まず、フローリング全体に防音マットを敷き詰め、壁には吸音材を設置しました。また、犬の無駄吠え対策として、毎日欠かさず散歩に連れて行き、ドッグトレーナーによるしつけ教室にも通わせました。
さらに、Aさんは、近隣住民への配慮も怠りませんでした。引っ越しの挨拶の際には、丁寧な挨拶と共に、子供と犬がいることを伝え、騒音に対する理解を求めました。また、日頃から顔を合わせる際には、笑顔で挨拶を交わし、良好な関係を築くように心がけました。
その結果、Aさんのマンションでは、騒音トラブルは一切発生していません。Aさんは、「防音対策と近隣住民への配慮を徹底することで、子供と犬との快適な賃貸生活を送ることができています」と語っています。
騒音問題は、放置すると深刻なトラブルに発展する可能性があります。早めの対策を講じることが重要です。
騒音問題に詳しいB先生（騒音問題コンサルタント）は、「騒音問題は、当事者同士で解決しようとすると、感情的になりやすく、こじれてしまうことが多いです。第三者を交えて、客観的に解決策を探ることが大切です」と指摘します。
B先生は、騒音問題の解決策として、以下の3つを提案しています。
1. 管理会社や大家さんに相談する：管理会社や大家さんは、騒音問題の解決に向けて、様々なノウハウを持っています。まずは相談してみることをおすすめします。
2. 専門家（弁護士、騒音測定業者など）に相談する：専門家は、法的な知識や騒音測定の技術を持っており、客観的な視点から解決策を提案してくれます。
3. 調停や裁判を利用する：当事者同士での解決が難しい場合は、調停や裁判を利用することも検討しましょう。
賃貸での犬との暮らしは、騒音問題など、様々な課題がありますが、事前の対策と日頃の配慮によって、快適な生活を送ることができます。今回の記事でご紹介した内容を参考に、あなたと愛犬にとって最適な暮らし方を見つけてください。
この記事のポイント
犬との賃貸生活では、騒音問題への対策が重要
物件選びの段階から、防音性の高い物件を選ぶ
日常生活では、防音対策グッズを活用し、生活リズムを整える
近隣住民への配慮を忘れず、良好な関係を築く
犬の無駄吠え対策、抜け毛対策を徹底する
騒音問題が発生した場合は、早めに管理会社や専門家に相談する
