ペットを数頭飼いたいけれど、賃貸物件でそれは可能なのか？小型犬や猫ちゃんなら大丈夫？そんな疑問をお持ちではありませんか？

結論から言うと、ペットの多頭飼いが可能な賃貸物件は存在します！ しかし、物件数は決して多くはありません。そのため、根気強く探す必要があります。この記事では、ペット多頭飼いOKの賃貸物件を見つけるためのポイントや注意点、そして実際に多頭飼いを成功させるための秘訣を、犬との暮らしをサポートする賃貸アドバイザーの視点から徹底的に解説します。

多頭飼いOKの賃貸物件、探し方のコツ

多頭飼い可能な物件は、一般的な賃貸物件と比べて数が少ないため、探し方に工夫が必要です。ここでは、効率的に物件を見つけるための具体的な方法をご紹介します。

1. ペット可物件専門の不動産サイトを活用する:

多くの不動産サイトでは、ペット可の物件を検索できますが、多頭飼いに特化したサイトはまだ少ないのが現状です。しかし、いくつかの専門サイトや、詳細条件を指定できるサイトを活用することで、効率的に物件を探すことができます。
2. 不動産会社に直接相談する:

地域の不動産会社の中には、ペット可物件に特化したところや、大家さんと直接交渉してくれるところがあります。希望の条件（ペットの種類、数、大きさなど）を伝え、物件を探してもらうのがおすすめです。特に、地域密着型の不動産会社は、インターネットには掲載されていない掘り出し物物件を持っていることもあります。
3. SNSや掲示板を活用する:

ペットオーナー向けのSNSや掲示板では、多頭飼い可能な物件の情報交換が行われていることがあります。また、大家さんが直接情報を発信しているケースもありますので、積極的に活用してみましょう。
4. コミュニティサイトで情報を集める:

地域のコミュニティサイトや、ペット関連のコミュニティサイトでは、実際に多頭飼いをしている人の体験談や、おすすめの物件情報などが掲載されていることがあります。
5. 「ペット共生型賃貸住宅」を検討する:

最近増えてきているのが、ペットとの暮らしを前提とした「ペット共生型賃貸住宅」です。これらの物件は、多頭飼いを考慮した設計になっていることが多く、ペット用の設備やサービスも充実しています。

多頭飼いOK物件探しの注意点：契約前に必ず確認すべきこと

多頭飼い可能な物件を見つけたとしても、契約前に必ず確認すべきことがあります。確認を怠ると、後々トラブルに発展する可能性があるので注意が必要です。

1. ペットの種類と数:

物件によって、飼育可能なペットの種類や数が異なります。小型犬や猫はOKでも、大型犬はNGという場合や、犬は2匹まで、猫は3匹までなど、制限がある場合があります。契約前に必ず確認しましょう。
2. ペットの大きさ:

ペットの大きさ制限も確認が必要です。小型犬OKでも、〇〇kgまでという制限がある場合があります。
3. 追加の敷金・礼金:

ペットを飼育する場合、通常の敷金・礼金に加えて、ペット敷金やペット礼金が必要になる場合があります。金額や返還条件などを確認しておきましょう。
4. ペットに関する規約:

共用部分でのペットの扱いや、鳴き声、臭いなどに関する規約を確認しましょう。特に、多頭飼いの場合は、近隣住民への配慮がより重要になります。
5. 退去時の費用:

ペットによる汚れや傷に対する修繕費用について、事前に確認しておきましょう。通常のクリーニング費用に加えて、ペット臭の消臭費用などがかかる場合があります。

多頭飼いを成功させるための秘訣：快適な暮らしのために

多頭飼いは、単にペットを複数飼うだけでなく、それぞれのペットが快適に暮らせる環境を整えることが重要です。ここでは、多頭飼いを成功させるための秘訣をご紹介します。

1. 十分な広さの確保:

ペットそれぞれに十分なスペースが必要です。狭い空間に複数のペットを閉じ込めると、ストレスが溜まり、ケンカの原因になることもあります。
2. 個別のスペースの確保:

それぞれのペットが安心して休める、個別のスペースを用意しましょう。クレートやベッドなどを活用し、自分のテリトリーを確保できるようにすることが大切です。
3. 相性の良い組み合わせ:

ペット同士の相性は非常に重要です。犬同士、猫同士、犬と猫など、組み合わせによっては、相性が悪く、常にケンカをしてしまうこともあります。事前に相性を確認し、慎重に組み合わせを検討しましょう。
4. 適切な訓練:

多頭飼いの場合、それぞれのペットに適切な訓練を行うことが重要です。特に、犬の場合は、リーダーシップを確立し、指示に従わせる必要があります。
5. 十分な運動:

それぞれのペットに十分な運動をさせましょう。運動不足は、ストレスの原因になります。散歩や遊びを通して、エネルギーを発散させることが大切です。
6. 平等な愛情:

それぞれのペットに平等な愛情を注ぎましょう。特定のペットばかり可愛がると、他のペットが嫉妬し、問題行動を起こすことがあります。
7. 健康管理:

それぞれのペットの健康管理を徹底しましょう。定期的な健康診断や予防接種はもちろん、食事や排泄など、日々の健康状態を観察することが大切です。
8. 近隣住民への配慮:

多頭飼いの場合は、近隣住民への配慮が特に重要です。鳴き声や臭い、共用部分でのマナーなど、迷惑をかけないように注意しましょう。

多頭飼い成功事例：Aさんの場合

Aさんは、小型犬2匹と猫1匹を飼っている女性です。以前はペット不可のマンションに住んでいましたが、どうしても多頭飼いがしたくて、ペット可の賃貸物件を探し始めました。

Aさんは、まずペット可物件専門の不動産サイトを徹底的に調べました。しかし、なかなか希望に合う物件が見つからず、途方に暮れていました。

そんな時、地元の不動産会社に相談したところ、多頭飼いOKの物件を紹介してもらうことができました。その物件は、駅から少し離れた場所にありましたが、広々とした庭があり、ペットたちが自由に遊べる環境でした。

Aさんは、契約前にペットの種類や数、大きさなどを確認し、ペットに関する規約も細かくチェックしました。また、追加の敷金や礼金についても、事前に確認しました。

引っ越し後、Aさんはペットそれぞれに個別のスペースを用意し、相性の良い組み合わせになるように工夫しました。また、犬には定期的に訓練を行い、猫には十分な遊び時間を与えました。

Aさんは、近隣住民への配慮も忘れず、散歩の際には必ずフンを処理し、鳴き声にも注意しました。その結果、Aさんはペットたちと快適な多頭飼い生活を送ることができています。

専門家からのアドバイス：多頭飼いの注意点

獣医のB先生は、「多頭飼いは、ペットにとっても飼い主にとっても、大きな喜びをもたらしますが、同時に責任も伴います。それぞれのペットの性格や相性を考慮し、十分な愛情とケアを与えることが大切です。」と語ります。

また、ドッグトレーナーのCさんは、「多頭飼いの場合は、リーダーシップを確立することが重要です。犬同士の関係性をコントロールし、問題行動を未然に防ぐためには、飼い主がリーダーシップを発揮する必要があります。」とアドバイスします。

まとめ：多頭飼いライフを楽しもう！

ペットとの多頭飼いは、大変なこともありますが、それ以上の喜びを与えてくれます。この記事でご紹介したポイントや注意点を参考に、あなたとペットたちが快適に暮らせる多頭飼いライフを実現してくださいね。