犬との素敵な物語〜犬との暮らし〜

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風俗勤務の私が同棲。賃貸審査、どうすればうまくいく？【犬との暮らし】

#賃貸審査

同棲を前に、賃貸審査のことで悩んでいませんか？風俗勤務であることを考えると、審査が通りにくいのではないかと不安になりますよね。でも、大丈夫！この記事では、審査をスムーズに進めるための具体的な方法を、犬との同棲を考慮しながら、わかりやすく解説します。

まずは、いただいたご質問を整理しましょう。

婚約中の彼と結婚前に同棲を考えています。家賃14万円くらいの部屋で、彼の収入は月35万前後、私は風俗で働いています。現在彼は実家、私は一人暮らしで小型犬を飼っています。契約者の名義は彼にする予定なのですが、この場合審査は通りにくいのでしょうか？彼には風俗で働いている事を隠していないので、その辺りは問題はないのですが、水商売の仕事をしていると賃貸の審査は通りにくいと聞きます。私の仕事に関しては彼以外は知りませんし、伝えるつもりもありません。この場合はやはり審査には通りにくいのでしょうか？そして審査が入る時は契約者の彼のみが審査をされるのでしょうか？連帯保証人は彼の親になると思うので、私の仕事の事は彼以外には知られたくないです。もし保証会社を使うとしたら、私の仕事で引っかかってしまうのでしょうか？そして私と彼はもういつでも結婚できる状態なので、同棲をするなら籍を入れた方が審査は通りやすいのでしょうか？籍を入れてからの同棲の場合でも契約者のみが審査をされるのでしょうか？

ご質問ありがとうございます。一つずつ丁寧に見ていきましょう。

結論：正直に、そして戦略的に！

結論から言うと、いくつかのポイントを押さえることで、審査に通る可能性は十分にあります。大切なのは、正直さと、それを補うための戦略です。

ケーススタディ：Aさんの場合

Aさんは、あなたと同じように、風俗勤務で犬を飼っている女性でした。彼氏との同棲を機に、賃貸物件を探し始めたのですが、やはり審査が不安でした。Aさんは、以下の方法で審査をクリアしました。
正直に話す：不動産会社には、正直に仕事について話しました。
収入を証明：過去数ヶ月分の給与明細を提出し、安定した収入があることを証明しました。
連帯保証人：親に連帯保証人になってもらいました。
ペット可物件：犬を飼っていることを伝え、ペット可の物件を選びました。

Aさんの場合、正直に話したことが信頼につながり、審査に通ることができました。

賃貸審査、ここがポイント！

賃貸審査では、主に以下の点がチェックされます。
収入：家賃を滞りなく支払えるだけの収入があるか
信用情報：過去に家賃滞納やクレジットカードの延滞がないか
人柄：不動産会社や大家さんとのコミュニケーションを通じて、信頼できる人物か

風俗勤務の場合、収入面では問題なくても、信用情報や人柄で不安視されることがあります。しかし、以下の対策をすることで、審査を有利に進めることができます。

具体的な対策：審査を有利に進めるために

1. 契約名義：
原則として、契約名義人（今回は彼）が審査の対象となります。
彼の収入が安定していれば、審査は有利に進みます。
ただし、同棲の場合、あなたの収入も考慮されることがあります。

2. あなたの仕事について：
不動産会社や大家さんに、必ずしも正直に話す必要はありません。
「パート」「アルバイト」「業務委託」など、別の言い方で伝えることも可能です。
ただし、嘘をつくのは避けましょう。後々トラブルになる可能性があります。

3. 収入の証明：
過去数ヶ月分の給与明細を準備しましょう。
源泉徴収票や確定申告書も有効です。
収入が不安定な場合は、預貯金残高証明書を提出するのも効果的です。

4. 連帯保証人：
彼の親御さんに連帯保証人になってもらうのは、非常に有効です。
連帯保証人は、万が一、家賃が滞納した場合に、代わりに支払う義務を負います。
連帯保証人がいることで、大家さんは安心して契約できます。

5. 保証会社：
保証会社を利用する場合、あなたの仕事について聞かれる可能性があります。
保証会社によっては、風俗勤務であることを理由に、審査が通らないこともあります。
事前に、複数の保証会社に相談してみることをおすすめします。

6. ペット可物件：
犬を飼っている場合、ペット可の物件を選ぶ必要があります。
ペット可物件は、家賃が高めに設定されていることが多いです。
ペットの種類や大きさによっては、飼育できない場合もあります。
事前に、不動産会社に確認しておきましょう。

7. 結婚：
籍を入れることで、審査が有利になる可能性があります。
夫婦であれば、安定した収入が見込めるため、大家さんは安心して契約できます。
ただし、結婚はあくまで手段の一つです。
二人の将来をよく話し合って、決めるようにしましょう。

専門家のアドバイス：不動産コンサルタントBさんの見解

不動産コンサルタントのBさんは、次のようにアドバイスしています。

「風俗勤務であることを隠す必要はありません。正直に話した上で、安定した収入があることを証明することが大切です。また、連帯保証人や保証会社を利用することで、大家さんの不安を解消することができます。ペット可物件を選ぶ際は、犬の種類や大きさを考慮し、事前に不動産会社に相談しましょう。」

犬との暮らし：快適な同棲のために

犬との同棲は、楽しいことばかりではありません。犬の世話やしつけなど、責任も伴います。
散歩：毎日、適切な時間散歩に連れて行きましょう。
食事：栄養バランスの取れた食事を与えましょう。
しつけ：無駄吠えや噛み癖など、問題行動を改善しましょう。
掃除：犬の毛や汚れをこまめに掃除しましょう。

これらのことを守ることで、犬も人も快適に暮らすことができます。

同棲、契約、そして犬との未来へ

同棲は、二人の関係を深める良い機会です。しかし、お金や生活習慣など、様々な問題も発生します。事前にしっかりと話し合い、協力して解決していくことが大切です。

今回の記事が、あなたの同棲生活のスタートを応援する一助となれば幸いです。

まとめ：前向きな姿勢が成功の鍵

賃貸審査は、誰にとっても不安なものです。しかし、正直に、そして戦略的に行動することで、必ず道は開けます。今回の記事を参考に、前向きな姿勢で審査に臨んでください。そして、彼と愛犬との幸せな同棲生活を送ってくださいね！